プロパティマネジメントとは

» よくあるご質問.

プロパティマネジメント(PM)とは、主に不動産に関する資産の管理を行う業務のことです。

狭義のプロパティ・マネジメントは、投資用不動産の所有者あるいは所有者の資産管理代行業者である
アセット・マネジメント(AM)会社から受託して行う管理業務のことです。

具体的な業務としては、

  • 建物の物理的な維持・管理業務
  • 不動産を賃借するテナントの誘致、交渉
  • 賃貸借業務の代行
  • 賃料・共益費などの請求・回収
  • トラブル時の対応

などです。

また、投資用不動産の場合は、定期的にプロパティマネジメント・レポート(PMレポート)を作成し、所有者及びアセット・マネジメント会社に対して報告する義務があります。

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