市街化区域とは

» よくあるご質問.

市街化区域とは、具体的には

  1. すでに市街地を形成している区域
  2. (区分けされてから)10年以内に優先的に市街化を図るべきと判断された区域

のことで、日本の国土の3.9%を占めています。

都市計画法に基づき指定された都市計画区域のうちのひとつです。

市街化区域は12の区域に分けられますが、大きくは

  1. 住居系
  2. 商業系
  3. 工業系

の3つの用途地域です。

いわゆる「開発行為」は、市街化区域でのみで行われると言ってもよいでしょう。

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